本周燕郊楼市惊现“三大谎言”。

谎言一：通燕高速进京高速不收费。

真相是：6月10日起，通燕高速进京方向早高峰时段7-9时收费！其它时段不收费！

谎言二：燕郊楼市成交量火爆。

真相是：新房成交总量仅31套，而二手房挂牌量激增至2万多套！

谎言三：4.25%的购房利率即将取消，买房要趁早！

真相是：房贷利率不是由经纪人和中介公司说得算的，而是由央行统一颁布的！

为什么燕郊楼市流言四起？

为什么有些人将利空强行说成利好？

这是典型的人为制造“买房焦虑”！

燕郊楼市在下调首付比例、下调利率双重利好托举下，还要用“买房焦虑”来“忽悠”购房者和意向购房客户吗？

您看完本栏目的“一周大事记”、“销量排行榜”、“楼市解码”您就找到答案了。

剧透一下——您也可以直接跳到片尾看答案哦~

本周燕郊楼市究竟有哪些大事？销量如何？

接下来，为您奉上本周的燕郊楼市周报！

尊敬的各位看官老爷们大家好，本期的燕郊楼市周报又和大家见面了。

一周大事记：

本周大事记1——6月10日，随着燕郊出现18名密切接触者，楼市再次被按下了暂停键！

本周大事记2——燕郊二手房挂牌量激增，已经突破2万套大关！

本周大事记3——“燕郊楼市利好”刷屏，其实是经纪人的无奈！

迎头遭遇三大利空的燕郊楼市，本周楼市销量如何？

销量排行榜为您奉上

先来揭晓本周的燕郊楼市整体销售数据！6月6日至6月12日燕郊共计成交31套。其中，住宅27套，公寓4套！

6月6日至6月12日燕郊各住宅楼盘成交明细如下

燕郊本周住宅销售冠军是御东瑞景，御东瑞景凭借着周成交量6套的业绩再次加冕。

燕郊本周住宅销售亚军是中兴和园，中兴和园本周成交量5套。

燕郊本周住宅销售季军是港中旅海泉湾，港中旅海泉湾本周成交量4套。

6月6日至6月12日燕郊各公寓楼盘成交明细如下

燕郊本周公寓销售冠军是岩峰欢乐颂，岩峰欢乐颂本周成交2套。

燕郊本周公寓销售亚军是宏祥·22号铂寓与御乐汇，两个楼盘均成交1套。

3大利空齐至，燕郊本周仅取得了31套的业绩，较上周成交量增加了9套！

楼市解码：什么原因导致燕郊楼市销售量依旧没有爆发式增涨？

原因一：2万多价价格低于一手房的二手房分流了燕郊有限的意向购房者。

原因二：作为燕郊楼市销售主力军的房产经纪公司大面积关停并转。

房产经纪公司关停并转能影响燕郊楼市销量？

是的！不但能影响销量！还是决定燕郊楼市销售量的核心因素！

这是因为，燕郊楼市与其他楼市有着巨大的不同——意向购房者的资源大多掌握在房产经纪公司及房产经纪人手中。

如果经纪公司及经纪人联手给某个楼盘带客户，那么，该楼盘的到访量成交量就有保障。反之销量难保！

随着燕郊楼市持续低迷，依靠销售佣金收入为核心收入的房产经纪公司，已经无法维持运营了。

作为房产从业人员的员工们为了不失业，只能硬着头皮将任何事情都包装成楼市利好用来获客，用来回访购房者！

这即是经纪人、经纪公司人为制造“买房焦虑”的根本原因，也是燕郊楼市持续低迷的缩影。

感谢您的观看，本期的燕郊楼市周报就为大家分享到这里，咱们下期见。