有一个地方，向东是你要寻找的远方，西去是你梦里的故乡，南寻则是人间烟火永远不息的灯光！

这里就是邢州大道和兴达路交叉口西北角。

随着邢台市区的扩容，曾经的市区范围“铁框”被完全打破了，那些曾经让我们觉得偏僻的地段都成了热点。是时候重新评估一下了。邢州大道就是未来的“中兴路”，兴达路就是未来的“冶金路”，这种黄金交叉口的楼盘不去转转，怎么算是专业踩盘小能手？

所以，这次重点去看了三个楼盘：金域华府/天业悦荣府/兴达府。

中加蓝天双语小学/龙岗小学/育红小学/追光小学/金华中学都不算远；医院、医院都是一脚油门的事；龙岗公园、鹿城遗址公园、达活泉公园三园环绕；这个地方配套真的是不用多担心了。

我还是直接点评楼盘得了。

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先说说金域华府吧，来这个盘有个挺有意思的小插曲。我去的时候天已经差不多黑了，售楼处大家貌似都在收拾东西准备下班了。有个销售小姐姐还是挺热情接待了我，尽管我看起来不是太有意向的那种客户。

标准话术说了几句，为了节省时间直接去了样板间。我接直截了当的问了，你们层高多少？这项目有什么缺点吗？她非常坦率告诉我室内净高只有2.68米（不含楼板，如果按照通常含楼板厚度算估计在2.8米左右），作为一个改善盘真的是稍微欠缺了点。

其实，这个净高偏矮一些的问题在样板间被完美遮挡了，样板间的装修通过无吊顶和隐含射灯的布置让普通购房者根本不可能感觉到这个问题的存在。如果她不说，我可能都不一定意识到这个问题。

这也说明了销售对自家产品的自信，那就是我可以告诉你我有瑕疵，但是瑕不掩瑜，你还是得买。这是我比较欣赏的一种态度。

话说回来，这个项目最大的卖点应该就是户型了，我们拿出来简单说说吧。

首先我必须得说，这个项目真的是在目前条件下把户型做到了一定高度或者夸张点说做到极致了，把北方人对冬日暖阳的渴求完美满足了，并且通风也不错，这种横置布局算是神来之笔。

并且在电梯的布置上也非常用心，电梯都是邻着客厅的，这就避免了电梯声音影响卧室的静谧，可以说非常贴心了。所以很多朋友冲着户型去买了，我是一点也不奇怪的。

但是，没有完美的产品，这个项目也有一些硬伤。首先就是他们的厨房都偏小，特别是这个面积其实不算小了但是厨房还是偏小了一些，并且后期你完全没法改。户型图上没有具体尺寸，但是看了样板间就明显感觉到了。

另外就是户型不够方正，不过考虑到为了尽可能多的采光面，这个也是能忍的，毕竟在现有技术条件下是不可能两全的。

最后再说说他家的开发商。天正集团是一家衡水的开发商，注册资金三个亿，开发过三十多个项目了，并且获得过省级工程安济杯奖和结构优质工程等奖项，和邢台的几家大点的开发商大致在一个级别。金域华府属于公司专属新区的府系产品，定位是改善盘，应该是属于公司第二等级产品。

楼盘布局不错，2.2的容积率，按照这个布局大致是不用太多担心通风和采光的问题的。63亩总面积，12栋小高层一共户，算是改善型楼盘入门级的居住密度了。

全龄化互动社区空间，0-9岁儿童游乐空间、健身器械广场、环形运动跑道、标准网球场、约平阳光草坪、书法广场、央景会客厅等，雕塑式典雅大门、叠水山石造景等该有的也都有了。

综上，金域华府是个合格的入门级改善盘，位置/配套/户型都很不错，至于价格也算合理，对这块感兴趣的朋友还是值得