撰写视觉//慕晴

对于很多人来说，一辈子买过最贵的东西，就是房子。

如今，常熟市区多个板块的房价一直居高不下，对于刚需而言，买一套房意味着三代人的积蓄，未来还要省吃俭用稳定自己的现金流，面对的压力可想而知，纠结更是无处不在。

//图片来源于网络

那么，面对市场上那么多的房子，我们该如何选择？

不用担心，房观从目前在售的楼盘中，已经评选出几个比较适合刚需、投资的楼盘，供大家参考。

其中，铂珺花园荣获常熟人气热销楼盘；江湾澜庭、时光小镇荣获常熟期待人居楼盘；星荟云庭荣获常熟投资价值楼盘；誉景华庭荣获常熟品质人居楼盘。那么，究竟是哪些设计与细节，让这些楼盘在众多项目中脱颖而出呢？

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铂珺花园

//现场实拍图常熟人气热销楼盘——铂珺花园，位于滨江新城碧浒路与龙腾南路交汇处，目前项目已经交付。

//项目鸟瞰图

整个项目共有11幢现代都市风格住宅，最大有约90米的楼间距，建筑立面采用的是仿石漆+金属装饰，社区内采取了“一环、三庭、五园”的设计布局。

其中，一条贯穿小区的塑胶跑道，串联着梦幻花园、格调水亭、静思享园三大景观组团，并扩散出乐享花园、阅读花园、健身乐园和邻里花园。

//来源于金刚石房地产云数据据金刚石房地产云数据统计，铂珺花园以套的成绩拔得头筹，热度可见一斑。更让人惊喜的是，铂珺花园目前是现房在售，在售价格约元/㎡，放眼整个常熟，是实实在在的高性价比楼盘，而且项目周边配套完善，出门即可享受城市繁华，对于刚需购房者来说，实属难得！

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江湾澜庭

//现场实拍图常熟期待人居楼盘——江湾澜庭，位于滨江新城龙腾北路望江大道交叉口，这是滨江新城最后一块江景住宅用地。

//项目鸟瞰图

在产品细节打造上，江湾澜庭约30%的绿化率，拥有七大主题景观带。其中，仿江南园林小桥流水意境打造的中央景观、滨江独有的樱花步道、专属宠物玩乐的宠物乐园、小朋友玩耍交流的童梦天地、业主展示才艺的露天舞台，通过色彩斑斓的花草树木与休憩场所搭配组合，为业主创造移步换景、修身养性的绝佳场所，项目将于本月开盘。

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时光小镇

//现场实拍图

常熟期待人居楼盘——时光小镇，位于沙家浜镇凌云北路东侧、中环路北侧，是华侨城华东集团、沙家浜旅游发展有限公司、常熟文旅集团共同打造的大型文旅综合项目“一镇一浜，二田三市”。

//项目鸟瞰图时光小镇总投资20亿元、规划面积约25万平方米，包括时光小镇文化创意展示中心、石板街、新建文旅商业片区几大版块。其特色小镇、美丽乡村、文旅综合体等业态均与沙家浜度假区和唐市古镇的需求吻合，挖掘文化精神，还原历史记忆，中国首个以时光为主题的特色小镇应运而生。而且，时光小镇住宅项目总规划31幢楼洋房+叠墅，建筑面积约95㎡、㎡、㎡。总的来说，户型面积范围较大，有95㎡的刚需户型，也有㎡的高改户型，还是值得期待的。

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星荟云庭

//现场实拍图常熟投资价值楼盘——星荟云庭，位于尚湖镇永安路北侧、中兴南路东侧，整个项目是金地集团和无锡融御联袂打造的一个政商住综合体。//项目鸟瞰图项目规划有约㎡的便民行政服务中心，约㎡的商业配套和复合功能共享空间，四大全龄活动场地和五大景观花园，还有约米的夜光慢跑环。房屋入户，采用的是高级智能指纹密码锁，外立面选用的是暖色的真石漆墙面，再配上断桥铝合金双层中空LOW玻璃，内置遮阳帘，最大程度的做到了隔音、隔热。值得一提的是，星荟云庭为毛坯交付，业主可以根据自己的喜好进行个性化自主装修，而且总价只要万起，这样的楼盘性价比实在太高，投资自住皆宜！

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誉景华庭

//现场实拍图常熟品质人居楼盘——誉景华庭，位于辛庄镇繁华路西侧、长盛路北侧，附近就是苏虞张公路、G，可以快速通达苏州。

//项目鸟瞰图

奥园·誉景华庭贴心打造了“五重归家礼序”和“五重安防系统”，智能安防，全方位保护业主安全。在社区景观配套上，项目更是不惜重金打造六重核心景观，多样化的绿林花植呈现意境优美的园林景观，让业主在自家小区就能欣赏美景，全面享受高端品质生活。以上，这些楼盘是适合多数刚需和投资者的。不过，买房这件事大家目的不同，站的角度不同，自然看到的问题也就不同。如果你是刚需，找准合适的时机，相对成本较低的时候是可以入手的。但如果是投资，并且手中已经有很多套房，不妨小心谨慎一些，现在的房价上涨空间已经不比十年前了。总之，关于楼盘值不值得买，房观还是有一贯标准的:没有十全十美的楼盘，每个楼盘都有它的优缺点，重要的是价格能不能匹配它的产品力。尤其是对于刚需群体来说，合适的，就是最好的！

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