年7月，招商以约44.04亿的总价在绿城、保利、融创等7大开发商的手上抢下了位于虹口嘉兴路上的宅地。年10月，招商蛇口再获虹口街坊优质地块，楼板价约6.7万元/㎡。年2月9日下午，招商再以总价约56.66亿元，楼板价.6元/平，斩获虹口区嘉兴路街道HK-06号地块。从去年7月到今年2月，招商蛇口连续在北外滩及辐射区斥巨资拿了3块宅地，雄厚的财力资本让人感叹：不愧是被誉为百年招商的实力央企。先来看一个年新春，招商蛇口上海公司贺岁短片《阿拉团圆在上海》：招商局年深厚积淀，拥有超9万亿资产，拥有两个世界强公司的企业。招商蛇口创立于年，41年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，这里为中国经济发展做出了重要的历史贡献。年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。如今的招商业务覆盖全球超65个城市和地区，服务百万客户。同时，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，以“前港-中区-后城”独特的发展经营模式，参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。真正的国之重器。而从某种程度上来说，这种巨擘房企开发商的拿地动作就是指路牌。所以为何，招商蛇口愿意斥巨资在北外滩连续拿地？年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》。规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区！这个规划远比前滩、徐汇滨江来的更加更有分量。也是自上世纪90年代上海启动陆家嘴规划建设之后，第二个大规模、大能级的市区规划方案。换句话说，从年开始，上海将盛启北外滩-外滩-陆家嘴等量黄金三角时代的澎湃！这三个板块将一起组成一江一河核心商务区段上的黄金三角，成为上海这座城市的朝圣地，成为世界的正C位。根据规划，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重要组成部分，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，建设成为：1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；3、全球超大城市精细化管理的典型示范区！北外滩作为一江一河核心商务区段，黄金三角的重要组成部分，此次规划不仅吸收了外滩、陆家嘴的经验，在规划高度上也是令人叹为观止的。这样的区域，必然会成为兵家的必争之地。所以，招商蛇口斥巨资在北外滩上海内环，共布置了四个项目：这四个“玺系产品”，落实了招商蛇口“重返上海城心”战略布局，以更优质的产品、更贴心的服务敬献这座城市的中坚力量，营造美好生活。招商也让自己成为了北外滩的扛鼎者，将在这个世纪规划的人居版图上，大展身手。年7月，绿城、招商、保利、融创、华发、龙光、融信7大房企决战浦西之巅，竞拍虹口区嘉兴路街道HK-01宅地。经过轮激烈竞拍，最终，招商以约44.04亿的总价夺得这块钻石级宅地！年9月，招商外滩玺在白玉兰广场天际发布案名。招商外滩玺距离北外滩核心区一路之隔，距离未来约米的地标仅米！此项目已经在等待入市了，万众期待！最新项目效果图小胖独家发布：年10月招商蛇口再获虹口街坊优质地块，楼板价约6.7万元/㎡。项目将建设三栋住宅及一栋办公楼，包含两栋32层“豪宅双子塔”综合性用地。这个四平路项目就位于虹口二十年的老盘瑞虹新城旁，出门就是10号线邮电新村站以及瑞虹约55万方的瑞虹天地。虽然云玺目前没有更多的消息，但这样的地段，配以招商“玺系”产品一贯的超高品质。这个项目的存在足以让高净值购房者疯狂。年2月9日下午，招商以总价约56.66亿元，楼板价.6元/平，斩获虹口区嘉兴路街道HK-06号地块。这块地我们可以暂且称为：和平公园项目。地块东至HK-11地块，南至三河路，西至虹镇老街，北至HK-04地块，出让面积.9㎡，容积率2.65，建筑面积.44㎡，地上建筑限高米，住宅套数下限套。地块参数如下：地块用途：住宅出让面积：.9㎡建筑面积：.44㎡整体容积率：2.65其他要求：1、配建保障房占总住宅建筑面积5%，计.82㎡以上；2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的%以上；3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%；4、本地块内应设置建筑面积不少于㎡的公共服务设施，包括：行政服务中心设施3㎡（计容），养育托管点㎡（计容），生活服务点㎡（计容），公共服务设施建成后权属无偿移交虹口区人民政府。项目距离和平公园直线不过米，距上海地铁4号线临平路站仅米，靠近中粮·瑞虹海景壹号。东西围绕着华东师范大学第一附属中学和华东师大一附中实验中学，居住环境相当优秀。同时，还能步行直达瑞虹天地商业中心。虹口的顶级繁华，都围绕在这个项目身旁。这三块宅地，全部位于如今上海最核心的虹口北外滩区域内。另外，除了虹口北外滩三个项目外，招商、融信、保利联合体以底价竞得了静安中兴社区地块，成交价52.亿元。这个中兴路项目米以内双轨交环绕。就位于当年的土拍地王：中兴路壹号旁四至范围：东至HK-11地块,南至三河路,西至虹镇老街,北至HK-04地块地块参数如下：性质：住宅

出让面积（㎡）：.9

容积率：2.65

建筑面积（㎡）：.44

起拍价（万元）：

楼面起始价（元/㎡）：

成交价（万元）：

成交楼面价（元/㎡）：

重点地块要求：

中小户型（≤㎡）占比：80%

住宅套数下限套

本地块内应设置建筑面积不少于㎡的公共服务设施，包括：行政服务中心设施3㎡（计容），养育托管点㎡（计容），生活服务点㎡（计容），公共服务设施建成后权属无偿移交虹口区人民政府。

我想，年，招商蛇口的名字或将凭借着四个项目响彻整个北外滩乃至上海内环的上空。更重要的是这四个项目的玺系联合展厅已于2月21日-3月13日开放当然，招商的眼光必然不仅仅只在北外滩和内环内。年招商蛇口上海公司将持续贯彻全覆盖研究战略，强化优势板块深耕（如虹口北外滩、青浦徐泾及松江泗泾等），沿城市发展主轴及规划热点，挖掘潜力板块价值（如大虹桥、金色中环及临港新片区等）。所以，招商蛇口还在大虹桥、临港自贸新片区、泗泾、宝山等区域相继落子。来看具体的项目：招商虹桥公馆二期这应该是招商-年最让人期待的项目之一了。产品：建面约89-㎡3-4房三批次所开户型和楼栋如下：在热度爆表的大虹桥，约80-90平户型既是绝对的稀缺品具体呈现效果可观看小胖独家约84平样板间视频：


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