在环京区域买房居住生活是很多人在综合考量之后一个慎重的选择，能够在北京工作稳定并且有比较合适的居住生活是很多在京打拼的外地人面临的现实问题。

随着北京近年来的发展格局大改变，南城计划公布推进实施，交通发展以及产业格局部分外溢，选择环京区域定居置业再次成为很多人的选择。

在政策变化多样以及发展速度日益提升的今天，燕郊还能不能是众多的北京“向往者”的选择呢？

就近年来楼市发展的情况来看，燕郊依然是值得相信并且托付的。在多年前的楼市风云中，燕郊曾经迫切的与北京挂钩，楼市的表现更加明显，房价涨幅一度上升到令人难以相信的地步。

但是随之而来的是房价的拦腰折断，自此，在提到燕郊的房价以及楼市的时候，大部分人群都是不信任的，但是从实际来看，燕郊现在的房价以及楼市发展是比较稳定的，即使有众多的利好机遇，地铁22号线的建设、承接更多的北京外溢产业以及发展机遇，这里也不再有虚高的波动，这对于真正有居住刚需的人群来说是比较好的信号。

燕郊现在的楼盘定位就是与北京生活接轨，居住条件是比较好的，房价也在合理的范围内。比较有代表性的几个楼盘，

第一：燕郊嘉都，70年产权住宅，每平米元起；

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楼盘简介：嘉都项目目前86-平的一至三居现房住宅在售，主力户型(查看户型)为南北通透或纯南向的户型。项目距离京平高速（北务）出口约米，坐享“京平、京秦+地铁22号线+多条公交线”的立体交通。

第二：中兴和园，配套成熟住宅，每平米元起；

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楼盘简介：中兴和园地铁房，正在热销中。建面56-㎡(查看户型)优质现房，所处位置优越，15分钟到达北京副中心。

第三：夏威夷蓝湾，高端住宅区，每平米元起，

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楼盘简介：燕郊夏威夷蓝湾均价元/m，可享99折+4万购房补贴，稀缺实景现房，全明户型(查看户型)，即买即住，临近22号地铁线，保证住户出行便捷。

第四：三湘印象森林海尚城，上市房企96折+0元购房补贴，元/㎡

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楼盘简介：三湘印象森林海尚城15分钟直达通州，距离高楼站仅米!地铁一响，黄金万两;“北京新二环”地铁“在轨”;地铁口，精装科技住宅。

类似的还有御东瑞景、、中和府，福成禧悦里、佳悦丽庭、水榭花城等等，实际的居住生活体验也比较好，刚需居住完全可以。

另一个方面就是这里的发展变化情况，毕竟居住生活或者是使用投资，看重的都是长远时间的发展，燕郊现在的发展步伐是稳定上升的趋势。

楼市、产业、生活等各个方面发展都是这也样的趋势，地铁修建联通北京燕郊最主要的动脉，产业承接密切两地的发展规划，最主要的是燕郊现在逐渐完善承接北京外溢人员的定居置业条件，年以及之后的时间里，环京置业首选燕郊依旧是最合适的。